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Código: V1237

Bairro: Condominio Cataguá Way

Observação Valor: água, luz e gás são pagos separadamente

Área Total: 275,00 m²

Área Útil: 211,00 m²

Área Construída: 211,00 m²

Área Terreno: 275,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5,00

Sobre o Imóvel

Sobrado a Venda, 03 dormitórios, Com Vista Permanente, no Condomínio
Cataguá Way, Taubaté/SP

SABE-SE QUE:
O imóvel é um sobrado invertido.

LOCALIZAÇÃO:
Próximo a diversos condomínios, Comevap e sentido a Ubatuba.
Fácil acesso a Dutra, a Escolas, a Hospitais, a Supermercados, Região Central
Transporte Público em frente ao condomínio.

PERMUTA: Estuda Permuta e o valor do imóvel passará a ser R$ 1.375.000,00
. Terreno em Condomínio (na região do Cataguá), até no valor de R$ 180.000,00 
. Apartamento novo, andar alto, com vista, garagem coberta, nos seguintes bairros 
e adjacências: Independência, Jaboticabeira, Jardim das Nações, Santa Luzia e até o Flamboyant.

AMBIENTES:
Garagem para 04 carros, sendo 02 cobertas
Sala ampla de jantar integrada com a cozinha. Cozinha planejada, ilha com cooktop, 
torre, forno e planejados. Há uma grande porta de vidro, de correr, com 6m de comprimento
Despensa, lavabo, sala de TV e escritório (que foi transformado em brinquedoteca)

= Parte Inferior: escada de madeira, área social com cozinha planejada, lavabo
03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e ducha externa
Quintal enorme, 01 entrada independente e armário náutico

DIFERENCIAL:
02 dormitórios possuem porta balcão
Persianas automatizadas nos dormitórios
Tela de mosquiteiro nas janelas
Preparação para piscina
Preparação para elevador (localizado no canto da sala de jantar)
Preparação para ar condicionado nos dormitórios e sala
Boiler instalado (torneiras internas e chuveiros)
Sanca de gesso na casa toda
Fechadura eletrônica
Granito polido branco Itaúnas na pia da cozinha e na ilha
Granito travertino nas pias dos banheiros

O CONDOMÍNIO OFERECE:
Portaria remota e Ronda com moto e/ou carro 24h

LAZER:
Lago delicioso para fazer pesca esportiva
Pista de caminhada, Playground, Mini Mercado
Redário para descansar e ouvir cantos dos pássaros
Bastante área verde de preservação permanente
Quadra de Areia, Área Gourmet com ducha

Você está no lugar certo!
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Consulte sobre a disponibilidade do imóvel.
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio!

Faça somente o bem!
Compre ou alugue imóvel somente com corretor de imóveis credenciado

Características

porcelanato
Preparação para o Ar Condicionado
móveis planejados
Portão Eletrônico
aquecimento solar
garagem coberta
garagem descoberta
Aceita Pets
closet
suite
despensa
escritório
cozinha planejada
lazer sem piscina
área verde
lago
pista de caminhada
playground
quadra de areia
Farmácia, Padaria e Supermercado
Escola
praça
dutra
acesso fácil para a região central
portaria remota com ronda

Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao Condomínio Cataguá Way, um dos bairros mais cobiçados de Taubaté.
Com localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança.
Aqui, você desfruta de uma vida tranquila, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.
As residências de alto padrão se destacam pela arquitetura moderna e sofisticada, oferecendo o máximo em conforto e estilo.
Viver no Condomínio Cataguá Way é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha experimentar o prazer de viver em um bairro que combina harmoniosamente a serenidade do interior com a conveniência da cidade grande.
Seu novo lar espera por você no Condomínio Cataguá Way.

Em resumo, viver no Condomínio Cataguá Way significa estar cercado por todas as facilidades e comodidades que você precisa.
A combinação perfeita de vida tranquila no campo com a conveniência da cidade faz deste bairro o lugar ideal para chamar de lar.
Não perca esta oportunidade única!
Venha viver no Condomínio Cataguá Way!